Hollanda’daki İpotek Türlerini

İlk kez Hollanda’ da bir ev satın almak istiyorsunuz. Bu işin nasıl yürüdüğü ve neleri ayarlamanız gerektiği hakkında birçok sorunuz olduğunu tahmin edebiliyoruz. Ev sahibi olmak ve expatlar için ipotek düzenlemek zor bir süreç, ancak bu süreçte size adım adım rehberlik etmek için buradayız. Aşağıda, ev satın alma ve ipotek sürecinin her aşamasında ne yapmanız gerektiğini ayrıntılı bir şekilde anlatacağız. Bu yol haritasındaki her adımı açıklamaktan mutluluk duyarız.

Anüite (Yıllık) İpotek

Bir anüite ipoteği ile, kredinin tüm vadesi boyunca her ay sabit bir brüt tutar ödersiniz. Bu brüt tutar faiz ve geri ödeme tutarından oluşur. Brüt aylık ödemeler aynı kalır, ancak net masraflar vade boyunca artar, çünkü giderek daha az faiz ödersiniz ve daha az faiz indirimi alırsınız. Gelirinizde yıllık bir artış bekliyorsanız ve brüt konut maliyetleriniz hakkında kesinlik istiyorsanız, bu form uygun olabilir.

Anüite İpotek Özellikleri:

İpotek vade sonunda tamamen geri ödenir.
Sabit faiz dönemi boyunca sabit brüt aylık tutar.
İpotek süresi boyunca artan yıllık net giderler.
İpotek faizi vergiden düşülebilir.

Bu kredi türü özellikle sabit gelirli ve uzun vadeli planları olan kişiler için uygundur.

Lineer İpotek

Lineer bir mortgage size sabit aylık geri ödemeler sunar ve geri ödeme tutarı sabit kalırken faiz tutarı zaman içinde azalır. Bu, hem brut/net aylık ödemelerinizin başlangıçta daha yüksek olduğu, ancak zaman içinde azaldığı anlamına gelir.

Lineer kredi, daha yüksek erken ödemeler yapmaya istekli olan ve genellikle 30 yıllık vade boyunca toplam faiz maliyetlerinden tasarruf etmek isteyen kişiler için uygundur.

Lineer İpotek Özellikleri:

İpotek vade sonunda tamamen geri ödenir.
Vade boyunca sabit bir geri ödeme.
Sabit faiz dönemi boyunca azalan yıllık masraflar (brüt ve net).
İpotek faizi vergiden düşülebilir.

Bu kredi türü, kredinin ilk döneminde daha yüksek ödemeler yapabilen ve ipotek ömrü boyunca toplam faiz ödemelerinden tasarruf etmek isteyenler için uygundur.

Ücretsiz randevunuzu talep edin

Talep ettiğiniz ipotek danışmanlığı görüşmesi için sizi davet etmekten mutluluk duyarız.
Size mevcut olan çeşitli ipotek seçenekleri hakkında hızlı ve uzman bir şekilde bütçeniz hakkinda bilgi verebiliriz. Bu görüşme, isterseniz çevrimiçi bir video görüşmesi aracılığıyla veya şahsen ofisimizde gerçekleştirilebilir.”

Benim için en iyi seçenek hangi konut kredisi türüdür?

Bir ipotek türü seçimi çok kişiseldir ve size özel finansal durumunuza ve hedeflerinize bağlıdır. Bir kişi için mükemmel olan, diğeri için aynı şekilde olmayabilir. Karar vermeniz için sitemizdeki bilgileri kullanmanızı, ayrıca özel ihtiyaçlarınızı ve hedeflerinizi anlayan ipotek danışmanımızla da görüşmenizi öneririz.

Hollanda’da hayal ettiğiniz evi gerçekleştirme konusunda size başarılar dileriz ve bu önemli macerada her zaman destek olmaya hazırız.