2024 yılında NHG ipoteği sınırı 435.000 €’ya yükseltilecek.
Bir ev satın almak büyük bir adımdır ve finansal riskler taşır. Beklenmedik finansal aksiliklere karşı ev sahiplerini korumak için Hollanda hükümeti, Ulusal İpotek Garantisi (NHG) sunmaktadır. Bu makalede NHG’nin ne olduğu ve 2024 yılında NHG sınırının ne olacağı açıklanmaktadır.
NHG, ev sahipleri için bir güven ağıdır. NHG ile bir ipotek kapatırsanız, finansal zorluklar yaşadığınızda, örneğin işsizlik, iş göremezlik veya boşanma gibi durumlarda, kendi Evlerin Garanti Fonu (WEW) ipotek borcunuzun kredi verene geri ödenmesini garanti eder.
Kredi verenler için NHG caziptir çünkü WEW garantisiyle, ev sahibi ödeme yükümlülüklerini yerine getiremezse ipotek borçlarının geri ödeneceğine dair bir güvenceleri olur. Bu, kredi verenlerin NHG ile ipotekler sunmasını ve keskin faiz oranları uygulamasını kolaylaştırır.
2023 yılında 405.000 €’ya kadar olan konutlar için NHG ile ipotek kapatılabilirdi. 2024 yılında bu sınır 435.000 €’ya yükseltiliyor, 30.000 €’luk bir artış. NHG ile bu miktar kadar konut için ipotek kapatılabilir. Evinizi sürdürülebilir hale getirmek için de para ödünç alıyorsanız, NHG ile 461.100 €’ya kadar borç alabilirsiniz.
Bu artış, daha fazla konutun NHG sınırı içinde kalmasını sağlıyor. Başlangıçta olanlar için NHG ipoteği, faiz indirimi nedeniyle daha avantajlıdır. Bu nedenle, 2024 yılındaki bu artış sayesinde başlangıçta olanlar için konut piyasasında daha fazla fırsat olacak.
Bu kuralın sizin için tam olarak ne anlama geldiği konusunda sorularınız varsa, bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Size yardımcı olmaktan mutluluk duyarız ve tüm sorularınızı kişisel bir görüşmede yanıtlarız.