2024’ten itibaren enerji etiketi, maksimum ipotek miktarını belirleyecek.
2024 yılında enerji verimli bir ev satın alan haneler, ekstra ipotek alabilme imkanına sahip olacaklar. Bu konutların daha düşük enerji tüketimi sayesinde, sahipleri ipotek için daha fazla para harcayabilecekler. Enerji etiketi E, F veya G olan konutlar için ise ödünç alınabilecek miktar azalacak.
Normun değişimi
Enerji etiketi ile ekstra ipotek miktarı arasındaki bu bağlantı, EFG etiketli konutların yeni norm olacağı anlamına geliyor. Daha önce C etiketli konutlar standarttı. Enerji verimli konut sahipleri daha düşük enerji maliyetlerine sahip oldukları için, ipoteklerini ödemek için daha fazla finansal alana sahipler. Bu, ipoteğe gelir bağımsız ekstra bir miktar eklenerek mümkün kılınmaktadır. Enerji maliyeti garantili hiç olmayan bir konut için bu ekstra miktar, € 50.000’e kadar çıkabilir.
Sürdürülebilirlik
Ayrıca, haneler evlerini daha enerji verimli hale getirmek için ekstra kredi alabilirler. Bu amaçla, enerji faturasını aylık ipotek ödemelerinden daha fazla düşüren bir dizi önlem belirlenmiştir. Daha önce bu ekstra miktar en fazla € 9.000 idi. Şimdi bu miktar, enerji etiketine göre farklılaştırılıyor. EFG etiketli konutlar için daha fazla önlem gerektiğinden, bu konutları satın alan alıcılar, zaten enerji verimli olan konutların alıcılarından daha yüksek bir miktar ödünç alabilirler. 2024’ten itibaren EFG konutları için bu miktar € 20.000’e yükselecek.
Satın alma düşünceleri
Maksimum ipotek miktarını artırma olanağına rağmen, bu maksimum ipoteğin size gerçekten uygun olup olmadığını kritik bir şekilde değerlendirmek önemlidir. Daha fazla ödünç alabilmek hoş bir durum olsa da, bu daha yüksek aylık maliyetler getirir. Paranızı buna harcamak ister misiniz? Yoksa önemli bulduğunuz diğer konular için daha fazla para biriktirmeyi mi tercih edersiniz? Bir ipotek kapatmadan önce bu konuları iyi düşünün.”
Daha fazla bilgi almak isterseniz bizimle iletişime geçin.